有3點，一,石化作用:無機涂料之秘訣是它與礦物基質的石化作用(發生化學作用而化合在一起，形成一種防水及防酸的硅酸巖石)。 二，不燃性:無機涂料具有無機物之特性，其抗溫性能特別好，不但在1200"C的高溫下不會燃燒，而且還阻燃。三， 透氣性:無機涂料具有防水性及高度之呼吸力，使石造建筑內部之水分自由的向外蒸發;同時具有堿物質的過濾作用，可防止涂層起氣泡、產生熱爆裂和起鱗片而剝落及施工后受堿污染等缺點 四，無菌及苔蘚滋生 :無機涂料具有堿的特性(PH值在10.5以上)能殺滅菌類及苔蘚孢子，及其透氣性(類似人體皮膚水不能進而汗水可以排出來)，能使建筑物保持干燥;因此不需要依賴防霉劑或防腐劑來抗拒霉菌及苔蘚滋生，達到天然防潮、防霉的效果。